6月1日起，经排查判定房屋存在重大安全隐患，或经危险性鉴定等级为D级、安全性鉴定等级为Dsu（四）级、可靠性鉴定等级为Ⅳ（四）级的，应当立即停用并疏散人员，采取硬质围挡、增设警示标志，封闭处置排险。
记者从相关部门获悉，《福建省重大安全隐患房屋有效处置细则》于6月1日起施行，有效期5年。根据细则，重大安全隐患的房屋包括地基基础明显不均匀沉降；承重构件存在明显损伤、裂缝或变形，随时可能丧失稳定和承载能力；结构已损坏，存在倒塌风险；屋架（屋面）或围护系统存在倒塌或脱落风险；房屋场地有滑动迹象或其他地质灾害风险等具体情形。
经排查判定房屋存在重大安全隐患，已采取安全管控措施后，房屋如需继续使用，房屋所有权人应委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，根据鉴定结论采取相应处理措施。若房屋所有权人未按照前款规定委托进行房屋安全鉴定，属地乡镇（街道）可根据公共利益的需要委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，事后向房屋所有权人追偿鉴定费用。房屋安全鉴定期间不得停止已经采取的安全管控措施。
对重大安全隐患房屋实施维修加固的，应当委托有资质的单位进行设计和施工，建筑面积在500平方米以上且工程造价达100万元以上的，应当依法办理施工许可手续。维修加固施工完成后，应当组织设计、施工等相关单位进行验收，出具维修加固合格意见或者委托鉴定机构进行房屋安全鉴定复核。对重大安全隐患房屋实施拆除的，应当依法委托具有相应资质等级的施工单位实施。
记者还从市房管局获悉，为做好城区2024年防汛备汛期间房屋安全管理工作，我市要求各单位要对本区域影响房屋安全使用的隐患进行全面排查，加大排查中发现的房屋安全隐患的整改力度，严防房屋垮塌造成人员伤亡事故。
其中，要重点排查本辖区内国有土地上存在重大安全隐患的老旧（危险）房屋，特别是老旧小区、破产企业、困难企业的危险房屋，要在汛期和极端天气来临前对其进行深入排查，特别要对未经加固的人流密集的房屋、低洼易涝地段房屋以及地下室、迎坡建造的房屋等加强隐患排查，确保全覆盖、不留死角。（记者 江海）
